收益法
基本解释
简解
收益法的词语属性
拼音shōu yì fǎ
拼音字母shou yi fa
拼音首字母syf
收益法的百科含义
收益法(income approach，income capitalization approach )，也称收益资本化法、收益还原法。是房地产评估中常用的方法之一。收益法是预计估价对象未来的正常净收益，选择适当的报酬率或资本化率、收益乘数将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值，预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值来求取估价对象的价值的方法。与西方发达国家相比，中国的资产评估起步很晚，至今不过十几年的历史。正是由于起步较晚，在评估理论、评估方法及指标体系的建立方面基本是借鉴或沿用了发达国家的最新成果，因而起步较高，与国外并无太大差别，...
猜你喜欢
- yangyongmei杨咏梅
- qīng kōng清空
- yongfengpaichusuo永丰派出所
- guanzhengliang管正良
- beitanjiedao北坦街道
- chengjing澄净
- zhien智恩
- houqiang喉腔
- xiangnilianni想你恋你
- wuxiaohetong无效合同
- maoxianfeixing冒险飞行
- huangjingtang黄荆汤
- chaoshikonglianai超时空恋爱
- geergannaisi戈尔甘耐斯
- lvzhiwu吕志武
- beidao被盗
- aiyingsitan爱婴思坦
- woxiaoliao我笑了
- sanheliuyi三翮六翼
- madinggeerguilai马丁格尔归来
- chenmingzhao陈明钊
- juzhongxunlianzhushou举重训练助手
- dishenchuan帝神传
- dulianwan独连丸
- hefeimeishanfandian合肥梅山饭店
- geteng戈腾
- runyu闰余
- manxiuleidunchungao曼秀雷敦唇膏
- xuchanghui许常惠
- zhuneiduohe竹内多鹤